基于子市场的住房价格模型研究

作者：李文斌 杨春志 史红 郝利波住房子市场住房价格模型hedonic价格模型

摘要：传统Hedonic模型常用于住房价格的研究,但是忽略了市场分割问题。利用北京市二手房交易数据研究了基于子市场的住房价格模型,运用主成分分析法和聚类分析法,将北京市住房市场划分为四个子市场,并分别对四个子市场建立了Hedonic价格模型。

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