作者：林志远房地产价格市场需求政府部门房地产市场国家调控居住条件普通民众房地产商
摘要：2004～2005年国家调控房地产价格的政策措施，目的是促进市场健康发展和改善普通民众的住房居住条件，但是这个政策的效果，因为缺乏整顿市场的配套措施和房地产商联合个别政府部门的强烈抵制，现在已经打了很大的折扣。房价领头暴涨的上海，房价仍在高位徘徊，同样是高房价的北京，一年来的房价仍然还在继续走高，与大幅度萎缩的实际成交量形成强烈反差。中国今后数年的经济发展，要靠服务业和房地产的市场需求来拉动，因此，政府需要采取更加有效的措施，克服房地产市场的积弊，促进市场的健康发展和长期繁荣。
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